Kontor og næring, bolig
Fredrikstad
Størrelse: 2000 m2
For å imøtekomme nye visjoner og krav ble det utarbeidet en omfattende plan for rehabilitering for bygget, medd store vinduer og varme trematerialer.
Ambisjonen var å åpne en passasje, som ville skape en gangakse mellom Olaf M. Holwechs gate og Agentgaten, og forbinde Nygaardsplassen, Storgaten og Hans Nilsen Hauges plass.
Gårdsrommet ville omgjøres fra bilparkering til et offentlig uteoppholdsareal, med grønne og hyggelige uteplasser for både beboere og allmennheten. Leilighetene få private balkonger mot gårdsrommet og franske balkonger mot Agentgaten. De ville også ha tilgang til felles utearealer i gårdsrommet og en liten takterrasse i andre etasje.
Første etasje ville få trekledning og trekarmer på dører og vinduer, mens de øvre etasjene får gjennomfarget puss og lakkerte profiler som harmonerer med nabobebyggelsen. Loftsetasjen ble planlagt med et tilbaketrukket mansardtak i zink, som vil gråne over tid og passe godt med det nærliggende skifertaket på Bjørnulfgården.
